DSR2 스트레스 DSR 3단계 이란? 경제 부동산 전망 최근 이재명 정부 들어서면서 ‘서민·실수요자 중심의 금융 정책’ 기조가 강조됐습니다. 부동산 경기 회복과 가계부채 관리라는 두 마리 토끼를 잡기 위해 DSR 3단계 개편이 추진된 배경과 전망에 대해 알려드리고자 합니다. 📌 DSR의 히스토리 (이전 DSR 규제 변화)DSR은 2018년 처음 등장했습니다. DSR(총부채원리금상환비율)은 차주(돈을 빌리는 사람)의 연간 소득 대비 원리금 상환액 비율을 뜻합니다.쉽게 말해, 개인이 매년 갚아야 하는 모든 대출 원금과 이자의 총합이 연간 소득의 몇 %인지 계산해 대출 한도를 제한하는 제도입니다. 기존 DTI(총부채상환비율)가 주택담보대출의 이자 상환만 반영했다면, DSR은 모든 대출의 원금+이자 상환액을 포함한다는 점에서 훨씬 강력한 규제라 할.. 2025. 7. 1. 2024년 주택담보대출 스트레스 DSR, DSR (비교, 계산법) 미래 금리변동 위험을 DSR에 정교히 반영한 '스트레스DSR'이 24년도 2월 26일부터 전 은행권 주택담보대출을 대상으로 시행되었습니다. 해당 제도는 23년 12월 27일에 발표한 스트레스 DSR 제도 도입방안에 따른 것 입니다. 이전까지는 대출 심사를 진행할 때 현재 금리와 소득을 기준으로 DSR를 산정하였습니다. 쉽게 말해 연봉과 빚이 얼마인지 계산하고 갚을 수 있는지 없는지를 판단하는 것 입니다. 그런데 현 정부의 DSR 규제완화안은 금리변동과 소득 변화가능성을 고려해서 DSR 산정하겠다는 것이 핵심입니다. 스트레스 DSR은 24년 2월 26일 이후로 적용되었습니다. 스트레스 DSR을 이해하기 전에는 DSR과 DTI에 대한 이해가 필요합니다. DTI란? DTI는 Debt to Income의 약자로.. 2024. 3. 12. 이전 1 다음
