주택담보대출2 연봉 5,000만원이면 주택담보대출 얼마까지 가능할까? (2026년 기준) 집을 알아보다 보면 가장 먼저 드는 생각이 있습니다."그래서 나는 대출이 얼마까지 나오는 건데?"저 역시 실제로 집을 알아보면서 가장 많이 검색했던 내용이 바로 연봉별 주택담보대출 한도였습니다. 그런데 인터넷에 있는 글들은 대부분 "DSR에 따라 다릅니다" 정도로만 설명하고 끝나는 경우가 많더라고요.이번 글에서는 연봉 5,000만원 수준의 직장인을 기준으로 실제로 어느 정도 대출이 가능한지 알아보겠습니다. 주택담보대출 한도는 무엇으로 결정될까?많은 분들이 LTV만 생각하지만 실제로는 DSR이 더 중요합니다.간단히 정리하면LTV : 집값 대비 대출 가능 비율DSR : 내 소득으로 갚을 수 있는 범위입니다.예를 들어 7억원짜리 집을 사더라도 LTV상으로는 5억원 이상 가능할 수 있지만, 소득이 부족하면 실제.. 2026. 6. 14. 2024년 주택담보대출 스트레스 DSR, DSR (비교, 계산법) 미래 금리변동 위험을 DSR에 정교히 반영한 '스트레스DSR'이 24년도 2월 26일부터 전 은행권 주택담보대출을 대상으로 시행되었습니다. 해당 제도는 23년 12월 27일에 발표한 스트레스 DSR 제도 도입방안에 따른 것 입니다. 이전까지는 대출 심사를 진행할 때 현재 금리와 소득을 기준으로 DSR를 산정하였습니다. 쉽게 말해 연봉과 빚이 얼마인지 계산하고 갚을 수 있는지 없는지를 판단하는 것 입니다. 그런데 현 정부의 DSR 규제완화안은 금리변동과 소득 변화가능성을 고려해서 DSR 산정하겠다는 것이 핵심입니다. 스트레스 DSR은 24년 2월 26일 이후로 적용되었습니다. 스트레스 DSR을 이해하기 전에는 DSR과 DTI에 대한 이해가 필요합니다. DTI란? DTI는 Debt to Income의 약자로.. 2024. 3. 12. 이전 1 다음
